RINEGOZIARE MUTUO AL TASSO MIGLIORE: E MI PAGO LE VACANZE
Rinegoziare mutuo o surrogare: la tua banca non te lo permette?
Hai la sensazione che il tuo mutuo o finanziamento sia un po’ “caro”?
O ci stai pensando solo ora?
A prescindere, meglio tardi che mai perché considera che il tuo mutuo è esattamente come la tua macchina: per funzionare bene necessita di una revisione di tanto in tanto..infatti se la trascuri, la tua auto, oltre a rompersi comincerà a consumare più carburante, olio ecc…
Perciò se anche tu sei tra quelli che paga un tasso compreso tra il 3 e il 6 per cento, seguimi fino in fondo, perché ci sono passato prima di te e ho imparato la lezione a mie spese.
Da 5 anni a questa parte ho capito che per trattare con le banche non funziona più il caffè col direttore di filiale o col capo area, ho capito che ci vuole un “metodo” non furbizia, ci vuole precisione non superficialità, ci vuole professionalità e soprattutto carta, intendo documenti che provano ciò che si dice.
Immagina di volerti presentare in banca per chiedere di rinegoziare le condizioni del mutuo in corso in quanto ti sei finalmente reso conto di pagare 1, 2 e anche 3 punti o più rispetto alle condizioni che si potrebbero ottenere oggi, e ti faccio un esempio:
- Risparmio tra un mutuo con tasso 5.50% ed un mutuo con tasso 2% in 30 anni
Immaginiamo un mutuo a tasso fisso sottoscritto nel 2008 al tasso del 5.50%, e per capirci meglio ti faccio un esempio di quanto potresti risparmiare sullo stesso mutuo di 150.000,00 euro, sempre in durata 30 anni con pagamento mensile, ma al tasso, oggi possibile, del 2% FISSO
Valutiamo insieme le differenze tra i tassi in corso 5.50% (1) e quello al 2% (2)
- Il costo totale del mutuo in 30 anni (capitale + interessi) : €306,606.06
di cui € 156,606.06 di interessi - Il costo totale del mutuo in 30 anni (capitale + interessi) : €199,594.52
di cui € 49,594.52 di interessi
Comprendi bene che ci sono in gioco circa 100.000,00 euro di interessi che la banca NON vuole mollare, a meno che non ne veda dei validi motivi.
Quindi come fare a convincere la banca a “guadagnare meno”?
Le statistiche di oltre 400 associazioni e aziende che operano nel settore affermano che sul 90% ( c’è chi dice 80, chi 75 ma è sempre tantissimo) circa dei rapporti bancari analizzati, che siano mutui, finanziamenti, conti correnti, leasing e prodotti derivati, il risultato è sempre lo stesso, e cioè che vengono rilevate anomalie come l’usura, l’anatocismo e le indeterminatezze sui tassi e condizioni contrattuali.
Queste anomalie vanno dall’inosservanza del Testo Unico Bancario al codice penale, passando per il codice civile, il TUF e l’IVASS; quindi la ragionevolezza vuole che occorre fare l’impossibile per fare rispettare i tuoi diritti giusto?
Ma non sto parlando di fare causa alla banca citandola in giudizio, tutt’altro..la banca svolge o dovrebbe svolgere un ruolo fondamentale per l’economia nazionale, il nostro compito invece è di controllare che i contratti abbiano rispettato la legge.
E per fare questo occorre un metodo, un servizio “chiavi in mano” che sia infallibile, che metta spalle al muro la banca, qualora ovviamente ci siano i presupposti matematici e legali per farlo.
Ecco perché nasce la nuova Mini-perizia 3.0, per dare la possibilità a tutte le famiglie e le piccole imprese italiane di poter analizzare il proprio mutuo o finanziamento Gratuitamente.
Solo dopo, se vengono evidenziati i presupposti per una sana negoziazione, si potrà accedere all’acquisto della Mini-Perizia 3.0. e lottare ad armi pari con la banca o finanziaria potendo sostenere con valide argomentazioni una richiesta di rinegoziazione ottenendo un vantaggio economico in brevissimo tempo.
Questo è possibile con la Mini-perizia 3.0. elaborata dal software I.A.D.E.
La mini-perizia 3.0 viene estrapolata dall’analisi econometrica elaborata dal software IADE per la rivelazione degli illeciti bancari su mutui e finanziamenti; lo stesso che sviluppa le perizie econometriche per diversi studi di avvocati, commercialisti e consulenti tecnici (in tutta Italia), che permette di rilevare gli interessi versati illegittimamente alla banca e di contestare le anomalie riscontrate anche persino in tribunale.
E’ d’obbligo precisare che la Mini-perizia 3.0 non ha alcun potere legale se non viene trasformata in perizia econometrica, la quale sarà necessaria qualora si voglia o si debba portare in giudizio l’Istituto di Credito ( in questo caso il lavoro degli specialisti, periti e avvocati sarebbe molto più complesso e di conseguenza con costi superiori).
Perché la Mini-perizia 3.0
Il primo scopo della Mini-perizia 3.0 è quello di rinegoziare il tasso del mutuo o finanziamento e le relative condizioni accessorie come le polizze assicurative spesso presenti, le commissioni e i costi di incasso mensili; il tutto alla velocità della luce poiché non ci saranno intermediari ma TU e il direttore di banca o il funzionario.
- E’ certamente lo strumento più adeguato, prima della perizia, per evidenziare alla banca o alla finanziaria le irregolarità contrattuali commesse, e farla “sentire in difetto”
- Il funzionario bancario comprenderà che stai facendo sul serio, inizierà ad ascoltarti con più attenzione, valuterà la tua proposta e la caldeggerà alla propria direzione cercando di preservare comunque il vostro rapporto “banca/Cliente
- E’ il metodo più veloce perché la banca deve rispondere per legge entro 90 giorni dalla tua richiesta
- Costa 10/15 volte meno di una perizia econometrica e se necessario o se vorrai, può trasformarsi in perizia scontando quanto hai già pagato per la Mini-perizia 3.0
- Sul risultato raggiunto tutto quello che guadagnerai è tuo – NON dovrai pagare nessuna royalty ad alcun consulente, nessun legale, nessuna società
Come procedere prima di acquistare la Mini-Perizia 3.0
La prima cosa da fare è una analisi degli atti per determinare la presenza di illeciti contestabili o meno; dopo l’invio dei documenti di rito ( copia del contratto, copia del piano di ammortamento e della scheda di sintesi) alla mail info@risarcimentomutui.it – verrà dato l’esito della fattibilità.
Se quindi l’esito è purtroppo per la banca, per fortuna tua positivo, potrai procedere con il pagamento della Mini-perizia 3.0 ed entro 15 giorni riceverai direttamente sulla tua casella di posta elettronica (o spedita direttamente al tuo domicilio) l’intera offerta che comprende:
- La Mini-perizia 3.0 contenente tutti i rilievi tecnico-giuridici contestati
- Il primo testo standardizzatoda inoltrare alla tua banca contenente la tua proposta di rinegoziazione ai tassi e condizioni che ti segnaleremo, insieme alla Mini-perizia 3.0
- Un manuale completo “operativo” con istruzioni semplici e testi standard a prova di 90°enni ( basterà fare copia-incolla e modificare dati personali e bancari) delle contestazioni e delle email da inviare alla banca o finanziaria per le eventuali fasi successive
- Un manuale di riepilogo delle leggi di riferimento riguardanti le maggiori anomalie bancarie come l’usura, l’anatocismo e le indeterminatezze contrattuali
Come agire in concreto dopo aver acquistato la Mini-perizia 3.0
- Al ricevimento della Mini-perizia 3.0 dovrai inoltrare la stessa alla sede della filiale, insieme alla contestazione pre-stampata, via email e se non hai la PEC, anche in raccomandata con ricevuta di ritorno: ciò ti consentirà di aprire un dialogo formale e richiedere una risposta scritta e se questa non sarà soddisfacente, allora potrai rivolgerti all’arbitro bancario seguendo le indicazioni del Tutorial (troverai il pre-stampato su cui aggiungere solo i tuoi dati) e attendere l’esito; tempo medio 120 giorni
- Nient’altro! Dopo aver seguito le azioni indicate nel Tutorial, dovrai solo attendere; sappi che la banca potrà proporti di accettare la tua proposta ma alla condizione che NON agirai in futuro sugli illeciti riscontrati (un patto illegale e se te lo scrive sta ammettendo il reato) ma sarai tu a decidere se accettare o meno perché avrai tu il “coltello dalla parte del manico” questa volta.
Quanto costa la Mini-Perizia 3.0 ?
Considera che “comprare” una perizia econometrica per un mutuo non è come comprare un IPHONE dove il prezzo è stabilito alla fonte, si tratta di un lavoro professionale non di un prodotto e le cifre partono dai 1.000,00 euro sino ai 5/6.000,00 euro ( ma abbiamo visto anche di peggio).
La Mini-perizia 3.0 per l’analisi di un mutuo o finanziamento standard , corredata dal Tutorial “Come negoziare con la banca” costa oggi 350,00 euro + iva.
Sino al 15 Luglio 2017 (fermo restando che l’analisi di fattibilità è gratuita), se dopo l’esito confermerai il pagamento entro 7 giorni, l’importo anziché 350,0 euro + IVA ( 427,00 euro iva compresa) sarà ridotto a euro 250,00 + IVA ( 305,00 euro iva compresa)
La mini-perizia 3.0 sarà certificata dal sistema IADE 3.0, il software messo a punto in collaborazione con D.E.C.I.B.A. (dipartimento europeo di controllo degli illeciti bancari), l’associazione che per prima in Italia ha bloccato le aste giudiziarie e ottenuto revoche di fallimento consentendo a famiglie ed imprese di vincere contro le banche.
Affrettati e parti in vacanza più tranquillo, al tuo ritorno potresti avere ricevuto “buone notizie”.
Per prenotare la pre-analisi gratuita e verificare che ci siano o meno le condizioni clicca qui sotto “Prenotazione Gratuita”